空家を相続したときに知っておくべきこと!!

      2017/05/01

溝口です

今日は、家を相続したが、住む予定もないし、どうしよう?・・・

というときに知っておいてほしい情報です。

一般的に、自分が住んでいない不動産を売却するとき、所有期間は引き継げるため

長期譲渡となる方は多いのですが、以前の売買契約書などがなく

譲渡税が大きくかかる方が多く、おられました。

 

平成28年度の税制改正で

空き家の発生を抑制するための特例措置

が創設されたのを、ご存知ですか?

相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します・・・・というものです。

以下、国土交通省のホームページにわかりやすいものが、ありましたのでご紹介します。

この制度が使える方・・・いろいろ諸条件がありますが、リミットは相続してから3年ですよ

売却をかんがえておられる方、ご相談にのります「溝口」まで、お問い合わせくださいませ

 

%e7%a9%ba%e3%81%8d%e5%ae%b6%e3%81%ae%e7%99%ba%e7%94%9f%e3%82%92%e6%8a%91%e5%88%b6%e3%81%99%e3%82%8b%e3%81%9f%e3%82%81%e3%81%ae%e7%89%b9%e4%be%8b%e6%8e%aa%e7%bd%ae-2

%e7%a9%ba%e3%81%8d%e5%ae%b6%e3%81%ae%e7%99%ba%e7%94%9f%e3%82%92%e6%8a%91%e5%88%b6%e3%81%99%e3%82%8b%e3%81%9f%e3%82%81%e3%81%ae%e7%89%b9%e4%be%8b%e6%8e%aa%e7%bd%ae-3%e7%a9%ba%e3%81%8d%e5%ae%b6%e3%81%ae%e7%99%ba%e7%94%9f%e3%82%92%e6%8a%91%e5%88%b6%e3%81%99%e3%82%8b%e3%81%9f%e3%82%81%e3%81%ae%e7%89%b9%e4%be%8b%e6%8e%aa%e7%bd%ae-4%e7%a9%ba%e3%81%8d%e5%ae%b6%e3%81%ae%e7%99%ba%e7%94%9f%e3%82%92%e6%8a%91%e5%88%b6%e3%81%99%e3%82%8b%e3%81%9f%e3%82%81%e3%81%ae%e7%89%b9%e4%be%8b%e6%8e%aa%e7%bd%ae-5%e7%a9%ba%e3%81%8d%e5%ae%b6%e3%81%ae%e7%99%ba%e7%94%9f%e3%82%92%e6%8a%91%e5%88%b6%e3%81%99%e3%82%8b%e3%81%9f%e3%82%81%e3%81%ae%e7%89%b9%e4%be%8b%e6%8e%aa%e7%bd%ae

 - 不動産部スタッフ日記, 売買担当 溝口のブログ